化纤厂片区精装盘大平层 东城改进不容错失的轨交房!

楼市超有料 2019-05-16 12赞
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
愈加便利共享给朋友

在济南市历下区花园路与化纤厂路交汇处南30米,有一个精装修改进项目,主打大面积大平层房源,这个楼盘便是海尔天玺。做为化纤厂片区罕见的改进型楼盘,价格也比周边在售新房价格高一大截,今日焦点君就带咱们了解一下这个楼盘,看看值不值得咱们下手。

在济南市历下区花园路与化纤厂路交汇处南30米,有一个精装修改进项目,主打大面积大平层房源,这个楼盘便是海尔天玺。做为化纤厂片区罕见的改进型楼盘,价格也比周边在售新房价格高一大截,今日焦点君就带咱们了解一下这个楼盘,看看值不值得咱们下手。

项目概略

海尔天玺项目分三个地块进行开发,总占地面积13.23万平方米。项目B1-2地块、A1地块在花园路以北,B2地块坐落花园路以南,B2地块建造又分为南北两区,南区是5栋小高,北区是5栋高层。

项目近期会加推9#楼,该楼栋为20层小高层,建面约158m²、186m²户型,精装修交给。现在在售6#楼,剩下房源不多,建面约158㎡三室两厅两卫户型,价格28000元/㎡。

交通方位

这儿是从前的十里河,归于历下区与历城区接壤的当地,花园东路、化纤厂路都是快捷的交通干道。依据农科院片区07街区规划,未来化纤厂路有或许要与黄电大街打通。

海尔天玺东北角的地块,与地铁R3线盛福庄地铁站间隔约600米,归于地铁房,可是化纤厂路地块,间隔约1300米,稍远了一些。两个地块中心,有十里河公交车停车场。但整体而言,该片区交通与之前比较已经有较大晋级。

周边配套

跟着化纤厂片区这几年的大开发,项目东南侧与南侧开展老练,项目周边配套完全,交房入住后业主生活会很便利。

学区方面这儿一直是划片区入学,原十里河小学改为科苑小学,凯旋第宅的弘毅小学,均间隔项目不远。

户型引荐

海尔天玺共有三种户型,最小的是158㎡三室两厅两卫C户型,四室的有186㎡B户型和225㎡A户型。

三种户型都比较方正,南北通透,三室的C户型客厅相对略小,主打功用有用性。A、B户型主打大面广大客厅,南向宽景大阳台,双卧室朝南,南北通透,一进门特别豁亮大气,寓居体会必定适当棒。

项目售楼处有三个户型的精装修样板间,交给规范都有标明。

工程进度

从项目售楼处出来能够看见项目B2地块的两栋正在建造中的6#和9#楼,目测建造层数超越十层,估计2021年12月份交房入住。

总结:

项目最大的卖点有三个:有用大平层、质量精装修、接近R3线地铁(建造中,估计2019年10月份试运行),这些卖点也造就了该项目较高的单价。缺陷便是容积率相对其他区域高端项目高一些,会有部分寓居公寓。该片区寻求质量住所的改进人群是能够考虑的。

声明:本文由入驻焦点敞开途径的作者编撰,除焦点官方账号外,观念仅代表作者自己,不代表焦点态度。